27日，天津市华苑程华里有居民拨打本报“包打听 办实事”栏目热线反映，连日来，该小区新任物业在小区内划停车位，安地锁，并向居民收取数额不小的车位费。居民质疑，物业擅自划停车位收取费用，有“划地圈钱”的嫌疑。
记者来到程华里小区内，看到楼前楼后不少空地上都用白线划出了“停车位”，不少“停车位”上还安装了地锁。在居民楼的防盗门上，都贴着一张《关于收取车位费及相关情况的通知》：“近期将在小区内施划车位线及编号，车位选定按业主交纳车位费顺序进行。”“从本通知公布之日开始收取车位费，收费标准100元每月。”落款日期为“2013年2月21日”。
18号楼居民张女士说，她在程华里居住8年，小区内空地较多，停车并不困难，从来没有划停车位收费的事儿。最近新任物业突然通知业主要划停车位，并且交钱。“没召集业主开会，就单方面划车位收钱。而且，从3月1日起，对来访车辆还要收取每小时2元的停车费，这简直把小区当停车场了。” 但由于担心届时车辆不能进小区，张女士还是交钱“买”了楼前的两个车位。还有居民反映，物业在公共用地上划停车位的同时还安装地锁，不少地锁被安装在便道或小区路面上，给居民出行带来不便。
27日下午，记者电话联系该小区物业，工作人员表示，停车位的事并没有召集业主进行协商，具体收费标准也是公司自己定的。当记者问及1200元的车位年费包不包括“保管费”时，该男子明确否认说：“车辆丢失，后果自负。”对于这些费用包括哪些服务，该男子不愿多说。
德唯律师事务所张律师表示，停车位若建在公用位置上，业主有免费使用权，不应再收取占地费。如果物业提供额外的诸如保管等服务，应与业主另外签订相关合同，明确物业的相关义务。另外，相关收费标准应当召集小区业主协商，达成一个合理的收费方案。
